Programma: 01 Ruimte en wonen

Bestemmingsplannen tijdig actuali­seren.

Bestemmingsplannen conform jaarplanning bestemmingsplannen 2020

Ieder jaar wordt een planning opgesteld waarin is weergegeven aan welke bestemmingsplannen wordt gewerkt en wanneer deze plannen aan het college en de raad worden aangeboden. Deze is in het derde kwartaal geactualiseerd. Voor 2021 is een nieuwe planning opgesteld waarmee een optimaal inzicht in besluitvormingsmomenten rondom alle bestemmingsplannen wordt geboden.

Opstellen documenten ter uitvoering van de Wet vergunningverlening, toezicht en handhaving

Beleidsplan Vergunningverlening

In oktober 2019 heeft het college het beleidsplan Vergunningverlening 2019-2022 vastgesteld. Aansluitend zijn zowel de gemeenteraad als de provincie geïnformeerd.

Opstellen visieverkenningen volgens de methodiek bestemmingsplan 2.0 (uitnodigingsplanologie)

Visieverkenning Duurzame Glastuinbouwgebie­den

Voor deze visieverkenning is inmiddels een planning gemaakt, waardoor het document in de tweede helft van 2021 aan de raad kan worden aangeboden. Met het opstellen van de visieverkenning kan worden gestart nadat de uitwerking van het Werkboek Oostland (zie programma 2) in maart 2021 is afgerond, zodat de resultaten daarvan kunnen worden meegenomen bij de visieverkenning.

Pilot Omgevingsplan Tolhek (127-'19)

Overeenkomstig het Plan van Aanpak Omgevingsplannen wordt gewerkt aan de eerste pilot. Voor de wijk Tolhek zal een omgevingsplan worden gemaakt in plaats van een bestemmingsplan. Daarmee kunnen we ervaring op doen met de nieuwe Omgevingswet. Conform de in de tweede helft van 2020 gewijzigde planning zal het ontwerp van deze pilot Omgevingsplan medio 2021 aan de raad worden aangeboden.

Routekaart digitaal stelstel Omgevingswet

Het plan van aanpak Implementatie Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) maakt deel uit van het programma Omgevingswet. Het plan van aanpak is vastgesteld door het DT in januari 2020. Momenteel wordt het plan van aanpak uitgevoerd.

Ontwerp Bestemmingsplan Boezem West (117-'19)

Met dit bestemmingsplan wordt het bedrijventerrein Boezem West van een actuele juridische regeling voorzien. De planning van dit bestemmingsplan is afhankelijk van de uitvoering van het Plan van Aanpak toekomstbestendigheid Boezem West (zie programma 2). Met name de ruimtelijke visie waarin het genoemde Plan van Aanpak voorziet, vormt een uitgangspunt voor het bestemmingsplan. De planning voor het bestemmingsplan wordt gemaakt zodra bekend is wanneer deze ruimtelijke visie is afgerond.

Vastgestelde Omgevingsvisie

De Omgevingsvisie bevat het strategisch gemeentelijk beleid voor de gehele fysieke leefomgeving tot 2050. Het participatietraject heeft in oktober en november 2020 plaatsgevonden. Een impressie van de resultaten is in januari 2021 in de vorm van een schriftelijk verslag en een presentatie aan de raad aangeboden. De verwachting is dat de Omgevingsvisie in het vierde kwartaal van 2021 aan de raad ter vaststelling zal worden aangeboden.

Voorontwerp Bestemmingsplan Koningshof (127-'19)

Het bestemmingsplan voor de wijk Koningshof is ouder dan tien jaar, een reden om het bestemmingsplan te herzien. De wijk kent echter een lage ruimtelijke dynamiek en het herzien van bestemmingsplannen ouder dan tien jaar is niet meer verplicht. Vanaf 2021 actualiseren we de bestemmingsplannen zoveel mogelijk in aansluiting op de Omgevingswet waarbij we leren van de pilot Tolhek. Verwachting is dat het voorontwerp medio 2021 ter besluitvorming aan de raad kan worden voorgelegd.

In overleg met partners maatregelen uitwerken gericht op vermindering krapte in aanbod voor lokale doel­groepen

(ontwerp) Woonvisie Pijnacker-Nootdorp 2020-2023

Het ontwerp van de woonvisie is in februari 2020 door de raad vastgesteld. Hierin staat beschreven hoe de bestaande woonkwaliteiten behouden en versterkt kunnen worden en welke woningen we richting 2030 nog nodig hebben. In juni 2020 is de woonvisie door de raad vastgesteld.

Rapportage voortgang en halfjaarlijkse actualisa­tie ontwikkeling woningbouwvoorraad.

In juni en december 2020 heeft de raad de Infographic Monitor Wonen ontvangen. Met de infographic heeft de raad in een keer zicht op de ontwikkelingen in de woningvoorraad van onze gemeente. Deze factsheet wordt in het vervolg eenmaal per jaar geactualiseerd en ter informatie aan de raad aangeboden.

Woningmarktafspraken regio Haaglanden

In april 2020 is de raad geïnformeerd over de planning en het proces rondom de nieuwe woningmarktafspraken. Met de nieuwe woningmarktafspraken werken de gemeenten in de regio Haaglanden de gemaakte afspraken uit het convenant "Gaten dichten in Haaglanden" verder uit. De gemeente doet samen met de woningcorporaties en huurdersorganisatie een bod aan de regio gericht op het verbeteren van het (sociale)woningaanbod in Haaglanden. De onderbouwing van het bod vloeit voort uit de ambities en uitgangspunten zoals beschreven in de woonvisie. De gezamenlijke biedingen van de gemeenten in Haaglanden hadden in oktober 2020 moeten leiden tot een regio-akkoord. In verband met de Coronacrisis is de regionale planning en daarmee ook de ondertekening verschoven. De ondertekening van het regioakkoord wordt verwacht in juni 2021.

Uitvoeren besluiten over realisatie sociale huur

Afspraken over realisatie sociale (huur)woningen op de locaties Stanislas I, Tuindershof, De Scheg, Vrijenban II

Overeenkomstig de Woonvisie Pijnacker-Nootdorp maken we bij ieder project afspraken over het woningbouwprogramma. Voor Tuindershof en de Scheg zijn deze afspraken inmiddels gemaakt. Voor Stanislas I en Vrijenban II zijn nog geen afspraken gemaakt. De verwachting is dat deze begin 2021 kunnen worden afgerond..

Realisatie woonzorggebouw bij verkeerstoren in Nootdorp

Het woonzorggebouw bij de verkeerstoren in Nootdorp wordt een kleinschalige voorziening voor mensen met geheugenproblemen. Het project wordt gerealiseerd door een zorgleverancier (Dagelijks Leven) in samenwerking met een projectontwikkelaar (Amvest). De bestemmingsplanprocedure is afgerond, de grond is overgedragen en de bouw verloopt voorspoedig. Begin 2021 zal het gebouw in gebruik worden genomen.

Uitvoeren besluiten over realisatie sociale huur

Overeenkomst (sociaal) woningbouw-programma Vrijenban II (108-'19)

De gesprekken met de ontwikkelende partij nemen meer tijd in beslag dan vooraf gepland. Er is dan ook nog geen anterieure overeenkomst gesloten als gevolg van verschil van inzicht in o.a. garanties en kostenaspecten. In het eerste kwartaal 2021 wordt duidelijk of het project wel, niet of in aangepaste vorm door zal gaan.

Start bestemmingsplan Hart van Nootdorp (brandweerlocatie Nootdorp e.o.)

Het bestemmingsplan start nadat de gebiedsvisie voor Hart van Nootdorp is vastgesteld. De gebiedsvisie wordt naar verwachting in maart 2021 aan de raad aangeboden. Het bestemmingsplan zal dan in het tweede kwartaal van 2021 aan de raad worden geboden.

Start verkoop en bouw sociale en vrije sector woningen in Tuindershof

Voor Tuindershof zijn twee overeenkomsten van belang voor de bouw van sociale woningen. Dat zijn de samenwerkingsovereenkomst met de Ontwikkelingscombinatie Tuindershof (OCT) en een overeenkomst met Rondom Wonen voor Tuinderhof-Zuid. De OCT heeft een overeenkomst gesloten met Rondom Wonen voor de afname van de sociale huurwoningen. Voor Tuindershof-Zuid is de grondaanbieding door Rondwom Wonen geaccepteerd. In april 2021 wordt gestart met de bouw van de woningen in fase 1 die bestaat uit 72 vrije sector woningen en 48 sociale huurwoningen.

Start verkoop woningen in De Scheg

Het bestemmingsplan voor De Scheg is in december 2020 door de raad vastgesteld. De start van de verkoop van de eerste woningen staat gepland voor het tweede kwartaal 2021. De oplevering van de eerste woningen wordt verwacht in het vierde kwartaal 2022.

Vaststelling bestemmingsplan Vrijenban II

Met het opstellen van het bestemmingsplan wordt gestart zodra de overeenkomst met de ontwikkelende partijen is gesloten. De onderhandelingen kosten meer tijd dan verwacht. Nu nog geen overeenkomst is gesloten, is ook nog niet gestart met het bestemmingsplan.